Signal Vente

17 Lotissement la Valade 17120 Semussac

Maison · 162 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2617E1941396Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Semussac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 266 – 440 530 €
Soit2 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202595 Rue De L Enclouse A Masson 17120 SemussacMaison115 m²243 550 €2 118
03/11/202531 Rue De La Valade 17120 SemussacMaison175 m²382 700 €2 187
22/09/202532 Rue Du Moulin Du Canard 17120 SemussacMaison36 m²152 000 €4 222
20/08/202514 Rue De La Valade 17120 SemussacMaison83 m²170 500 €2 054
17/07/202549 Rue De L Enclouse A Masson 17120 SemussacMaison112 m²212 000 €1 893
28/03/202526 Rue Du Moulin Du Canard 17120 SemussacMaison92 m²255 820 €2 781
03/01/202523 Rte De Musson 17120 SemussacMaison110 m²279 000 €2 536
05/11/20241 Rue Des Bles D'or 17120 SemussacMaison95 m²305 000 €3 211
28/10/202453 Rue De L Enclouse A Masson 17120 SemussacMaison75 m²122 700 €1 636
25/10/202424 Rue Du Moulin Du Canard 17120 SemussacMaison119 m²356 300 €2 994
07/10/202414 Imp Du Pre D Are 17120 SemussacMaison138 m²245 000 €1 775
10/09/202420 Lot La Valade 17120 SemussacMaison82 m²247 000 €3 012
26/08/202429 Lot La Valade 17120 SemussacMaison115 m²209 195 €1 819
26/07/202419 Rue Du Lot. Le Pre D'are 17120 SemussacMaison100 m²213 000 €2 130
15/05/202479 Rte De Saujon 17120 SemussacMaison60 m²181 000 €3 017