Signal Vente

3 Rue de la Cantine 17600 Saujon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

F énergieC GESn° 2617E1935379N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Saujon (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 433 – 255 248 €
Soit2 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Rue Des Joncheres 17600 SaujonMaison88 m²248 840 €2 828
09/10/202520 Rue De La Cantine 17600 SaujonMaison104 m²270 722 €2 603
03/10/202511 Rue Des Coquelicots 17600 SaujonMaison63 m²175 000 €2 778
02/10/202516 Rue De La Cantine 17600 SaujonMaison60 m²206 760 €3 446
11/09/20252 A Rue Des Oiseaux 17600 SaujonMaison96 m²225 000 €2 344
25/06/20252 Rue De La Cantine 17600 SaujonMaison75 m²165 000 €2 200
19/06/202515 Rue De La Cantine 17600 SaujonMaison88 m²200 000 €2 273
29/04/202522 Rue De La Cantine 17600 SaujonMaison89 m²212 000 €2 382
21/01/202524 Rue De La Cantine 17600 SaujonMaison109 m²255 000 €2 339
17/09/202441 Rue Pierre Loti 17600 SaujonMaison106 m²230 000 €2 170
16/07/202414 Rue Des Joncheres 17600 SaujonMaison95 m²320 000 €3 368
17/05/202437 Rue Pierre Loti 17600 SaujonMaison79 m²238 000 €3 013
14/05/202413 Rue De La Cantine 17600 SaujonMaison133 m²332 000 €2 496
20/02/202420 Rue De La Cantine 17600 SaujonMaison104 m²220 000 €2 115
06/12/20238 Rue Des Joncheres 17600 SaujonMaison88 m²260 000 €2 955