Signal Vente

12 Rue François Mitterrand 17300 Vergeroux

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2617E1931287D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Vergeroux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 003 – 279 395 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202524 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison120 m²400 000 €3 333
25/11/20251 Rue Yolande Moinier 17300 VergerouxMaison105 m²320 000 €3 048
04/04/202525 Rue Joel Sabouraud 17300 VergerouxMaison109 m²325 000 €2 982
17/03/20252 Rue De La Tublerie 17300 VergerouxMaison106 m²230 000 €2 170
12/03/202540 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison96 m²335 000 €3 490
27/02/202511 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison86 m²150 000 €1 744
05/02/202532 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison155 m²366 000 €2 361
17/12/20245 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison90 m²239 500 €2 661
15/10/202420 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison90 m²240 000 €2 667
04/10/20249 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison96 m²258 000 €2 688
01/10/202418 Rue De La Tublerie 17300 VergerouxMaison111 m²180 000 €1 622
18/09/202413 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison121 m²321 050 €2 653
15/12/202318 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison90 m²177 000 €1 967
13/11/20233 Che De Trappe 17300 VergerouxMaison225 m²455 000 €2 022