14 Route des Gemmeurs 17270 Clérac
Maison · 63 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)
E énergieC GESn° 2617E1929727D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Clérac (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 20 Rte Des Gemmeurs 17270 Clérac | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 27/03/2025 | 28 Rte Des Gemmeurs 17270 Clérac | Maison | 66 m² | 72 000 € | 1 091 |
| 13/03/2025 | 2 Rte Des Gemmeurs 17270 Clérac | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 |
| 04/02/2025 | 10 Rue Du Brandard 17270 Clérac | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 28/11/2024 | 44 Rte Des Gemmeurs 17270 Clérac | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |
| 10/06/2024 | 5 Rte Des Chateaux 17270 Clérac | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |