Signal Vente

19 Rue Godet 17470 Aulnay

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieC GESn° 2617E1925271T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 774 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Aulnay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 189 – 151 657 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Gate Oeil 17470 AulnayMaison60 m²88 000 €1 467
30/09/202513 Rue De La Cour A Madame 17470 AulnayMaison85 m²70 000 €824
19/09/202521 B Pl Aristide Briand 17470 AulnayMaison55 m²184 000 €3 345
19/09/202521 B Pl Aristide Briand 17470 AulnayMaison70 m²184 000 €2 629
15/09/20258 Rue Des Portes 17470 AulnayMaison150 m²70 000 €467
20/08/202525 Rue Godet 17470 AulnayMaison118 m²130 000 €1 102
30/07/20257 Pl Charles De Gaulle 17470 AulnayMaison408 m²245 000 €600
30/07/20257 Pl Charles De Gaulle 17470 AulnayMaison154 m²245 000 €1 591
27/06/202519 Rue Des Portes 17470 AulnayMaison42 m²130 000 €3 095
13/05/202520 C Rue Bourgogne 17470 AulnayMaison45 m²42 000 €933
11/04/202523 Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison96 m²81 000 €844
31/03/202514 Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison93 m²48 000 €516
20/03/202510 Rue Des Hivers 17470 AulnayMaison92 m²140 000 €1 522
19/02/20254 Rue Du Stade 17470 AulnayMaison72 m²120 000 €1 667
17/02/20255 Rue Montgrande 17470 AulnayMaison56 m²105 000 €1 875