Signal Vente

3 Rue du Levant 17137 Marsilly

Maison · 160 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieA GESn° 2617E1907540U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1987
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen731 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation672 851 – 789 869 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue De Nantilly 17137 MarsillyMaison130 m²299 740 €2 306
28/11/202542 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison113 m²410 000 €3 628
26/08/202530 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison100 m²768 800 €7 688
28/05/202520 Rue Du Roitelet 17137 MarsillyMaison109 m²481 466 €4 417
27/05/20256 Imp Louis Pergaud 17137 MarsillyMaison78 m²323 493 €4 147
14/01/20257703 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison91 m²285 000 €3 132
23/12/20247704 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison100 m²250 000 €2 500
09/12/202440 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison119 m²420 000 €3 529
10/09/202422 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison73 m²170 000 €2 329
10/07/202416 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison91 m²349 000 €3 835
02/07/202419 Rue Du Ponant 17137 MarsillyMaison108 m²501 650 €4 645
11/12/20235 Rue Des Champs 17137 MarsillyMaison126 m²495 000 €3 929
27/10/202322 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison73 m²390 000 €5 342
19/10/202363 Rue De La Rochelle 17137 MarsillyMaison61 m²233 000 €3 820