Signal Vente

10bis Rue Prieuré de Roncevaux 17540 Vérines

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2617E1902515N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Vérines (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 194 – 332 445 €
Soit3 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue De La Seigneurie 17540 VérinesMaison180 m²509 500 €2 831
07/11/20258 Rue Du Pas De L Ane 17540 VérinesMaison156 m²370 000 €2 372
17/09/202511 B Rue Prieure De Roncevaux 17540 VérinesMaison99 m²117 600 €1 188
23/05/202510 Rue Prieure De Roncevaux 17540 VérinesMaison140 m²300 000 €2 143
20/01/202514 Rue Du Courreaud 17540 VérinesMaison55 m²210 000 €3 818
27/09/202414 Che Haut 17540 VérinesMaison93 m²322 000 €3 462
30/08/20247 Rue Des Bourreliers 17540 VérinesMaison130 m²352 000 €2 708
17/07/20248 A Rue Des Pres Guerins 17540 VérinesMaison91 m²257 460 €2 829
02/02/20246 Che Haut 17540 VérinesMaison246 m²530 000 €2 154
03/01/20242 Rue Des Pres Guerins 17540 VérinesMaison130 m²245 000 €1 885
14/12/20231 C Imp Des Inchaux 17540 VérinesMaison71 m²217 650 €3 065
07/11/20231 Rue Des Bourreliers 17540 VérinesMaison80 m²120 000 €1 500