Signal Vente

6 Rue de la Croix de Châlons 17600 Le Gua

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

F énergieC GESn° 2617E1896543V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Le Gua (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 120 – 145 706 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Che Des Goelettes 17600 Le GuaMaison65 m²182 350 €2 805
28/11/202579 Rue Samuel Champlain 17600 Le GuaMaison96 m²237 000 €2 469
21/11/202514 Rue De La Croix De Chalons 17600 Le GuaMaison91 m²220 200 €2 420
27/08/202513 Rue De L Acadie 17600 Le GuaMaison95 m²251 700 €2 649
03/03/2025102 Rue Samuel Champlain 17600 Le GuaMaison67 m²160 000 €2 388
10/12/202414 Rue De L Acadie 17600 Le GuaMaison109 m²275 000 €2 523
09/10/202433 Rue De La Croix De Chalons 17600 Le GuaMaison125 m²105 000 €840
31/07/2024126 Rue Samuel Champlain 17600 Le GuaMaison145 m²363 000 €2 503
31/07/20245 Rue De L Acadie 17600 Le GuaMaison81 m²240 900 €2 974
22/03/2024115 Rue Samuel Champlain 17600 Le GuaAppartement64 m²3 900 000 €60 938
22/03/2024115 Rue Samuel Champlain 17600 Le GuaAppartement32 m²3 900 000 €121 875
22/03/20242 Che Des Goelettes 17600 Le GuaMaison56 m²174 100 €3 109
12/02/20243 Rue De L Acadie 17600 Le GuaMaison94 m²233 950 €2 489