Signal Vente

3 Impasse de la Mare au Diable 17700 Surgères

Maison · 80 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2617E1896073T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Surgères (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 278 – 181 109 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 Rue Des Minimes 17700 SurgèresMaison90 m²209 000 €2 322
18/11/202572 Rue Du Faubourg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison121 m²190 000 €1 570
22/10/20254 Rue Jean Moulin 17700 SurgèresMaison87 m²200 000 €2 299
22/10/20258 Rue Aime Cesaire 17700 SurgèresMaison66 m²159 050 €2 410
21/07/202514 Imp De La Petite Fadette 17700 SurgèresMaison83 m²185 572 €2 236
16/05/20258 Rue Aime Cesaire 17700 SurgèresMaison64 m²129 000 €2 016
19/03/202510 Rue George Sand 17700 SurgèresMaison99 m²193 000 €1 949
11/03/20254 Imp Saint Jean 17700 SurgèresMaison110 m²330 000 €3 000
15/01/202517 Rue Des Minimes 17700 SurgèresMaison73 m²162 000 €2 219
27/12/20241 Rue Alice Sablon 17700 SurgèresMaison108 m²178 000 €1 648
11/12/20248 Rue Aime Cesaire 17700 SurgèresMaison64 m²130 001 €2 031
30/10/202410 Rue Jean Moulin 17700 SurgèresMaison87 m²200 000 €2 299
10/10/202462 Rue Du Fbg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison35 m²290 000 €8 286
10/10/202462 Rue Du Fbg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison140 m²290 000 €2 071
19/09/202413 Imp Saint Jean 17700 SurgèresMaison90 m²260 000 €2 889