Signal Vente

56 Rue Saint Pallais 17100 Saintes

Maison · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

G énergieC GESn° 2617E1894151V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation521 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Saintes (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 968 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation38 450 – 45 137 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Imp Desmortiers 17100 SaintesMaison78 m²106 000 €1 359
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement88 m²122 000 €1 386
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement36 m²122 000 €3 389
18/12/20251 B Rue Geoffroy Martel 17100 SaintesMaison67 m²155 800 €2 325
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement11 m²235 000 €21 364
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement50 m²235 000 €4 700
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement42 m²235 000 €5 595
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement24 m²235 000 €9 792
24/11/202512 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison104 m²220 000 €2 115
19/11/202511 Cite Marie-Louise 17100 SaintesMaison55 m²95 000 €1 727
27/10/202525 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison82 m²180 000 €2 195
17/10/202512 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison73 m²206 900 €2 834
15/10/20257 Cite Marie-Louise 17100 SaintesMaison50 m²126 203 €2 524
10/10/202538 Rue Denfert-Rochereau 17100 SaintesAppartement77 m²121 500 €1 578
06/10/2025106 Av Gambetta 17100 SaintesMaison132 m²320 000 €2 424