Signal Vente

11 Rue Jean Racine 17610 Chaniers

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieD GESn° 2617E1894127X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Chaniers (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 511 – 180 208 €
Soit1 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Des Potiers 17610 ChaniersMaison85 m²3 900 000 €45 882
29/12/20254 Rue Des Potiers 17610 ChaniersMaison102 m²3 900 000 €38 235
29/12/20254 Rue Des Potiers 17610 ChaniersMaison115 m²3 900 000 €33 913
19/12/202517 Rue Des Tisserands 17610 ChaniersMaison95 m²222 800 €2 345
17/10/202516 Imp Du Dix Neuf Mars 1962 17610 ChaniersMaison75 m²220 400 €2 939
26/09/202524 Rue Leonard De Vinci 17610 ChaniersMaison97 m²180 000 €1 856
19/09/20254 Pl Henri Barbusse 17610 ChaniersMaison82 m²185 000 €2 256
08/08/20253 Sq Toulouse Lautrec 17610 ChaniersMaison110 m²216 500 €1 968
23/05/20256 Imp Des Moulins 17610 ChaniersMaison99 m²230 000 €2 323
25/02/20252 Rue Du Portail 17610 ChaniersMaison64 m²90 000 €1 406
13/01/20254 Rue Jean Moulin 17610 ChaniersMaison102 m²130 000 €1 275
31/10/20247 Imp Du Dix Neuf Mars 1962 17610 ChaniersMaison66 m²155 550 €2 357
03/09/20247 Imp Renoir 17610 ChaniersMaison149 m²270 000 €1 812
12/07/20245 A Rue Plantagenet 17610 ChaniersMaison100 m²155 000 €1 550
03/05/202424 A Av Du Huit Mai 1945 17610 ChaniersMaison60 m²150 000 €2 500