Signal Vente

4 Rue des Charbonniers 17540 Vérines

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieB GESn° 2617E1886474O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Vérines (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 045 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 481 – 196 608 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Che De L Ardillon 17540 VérinesMaison78 m²191 450 €2 454
30/09/20253 B Che Des Ferblantiers 17540 VérinesMaison18 m²420 000 €23 333
30/09/20253 B Che Des Ferblantiers 17540 VérinesMaison118 m²420 000 €3 559
06/08/20252 B Che De L Ardillon 17540 VérinesMaison61 m²103 650 €1 699
15/07/20251 Imp Du Parc 17540 VérinesMaison178 m²488 500 €2 744
04/07/20256 Rue Des Vignes 17540 VérinesMaison96 m²250 000 €2 604
01/07/20252 Rue De La Salamandre 17540 VérinesMaison142 m²423 170 €2 980
05/06/202513 Rue Des Charbonniers 17540 VérinesMaison174 m²30 000 €172
12/03/202519 B Rue De La Verrerie 17540 VérinesMaison120 m²155 800 €1 298
14/01/20258 A Che Des Caillerottes 17540 VérinesMaison65 m²227 300 €3 497
13/11/202413 Rue Des Charbonniers 17540 VérinesMaison174 m²21 300 €122
30/08/202413 Rue Des Charbonniers 17540 VérinesMaison174 m²213 000 €1 224
19/08/20241 Che Du Chateau 17540 VérinesMaison130 m²247 500 €1 904
30/04/20243 Rue Des Marchands 17540 VérinesMaison139 m²543 000 €3 906
26/03/202416 Rue Des Fariniers 17540 VérinesMaison95 m²340 000 €3 579