Signal Vente

10 Rue des Frères Guenon et Victimes 17137 Esnandes

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieB GESn° 2617E1883154W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Esnandes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 793 – 369 540 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 B Rue De L Ocean 17137 EsnandesMaison69 m²155 000 €2 246
15/12/202522 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison56 m²161 500 €2 884
05/12/202566 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison155 m²388 750 €2 508
23/10/202550 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison180 m²395 000 €2 194
18/08/202512 Rue De L Ocean 17137 EsnandesMaison107 m²260 000 €2 430
25/06/202579 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison120 m²249 030 €2 075
03/06/202526 Av De La Republique 17137 EsnandesMaison64 m²315 000 €4 922
14/03/202511 Rue De Chypre 17137 EsnandesMaison120 m²298 000 €2 483
03/03/202524 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison115 m²307 700 €2 676
03/03/202524 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison34 m²307 700 €9 050
12/02/20253 A Rue Patrice Walton 17137 EsnandesMaison116 m²274 640 €2 368
30/01/20252 Rue Freres Guenon Et Victimes 17137 EsnandesMaison86 m²351 500 €4 087
07/11/20246 Rue Des Forets 17137 EsnandesMaison111 m²456 924 €4 116
25/10/202430 Rue De La Brise Marine 17137 EsnandesMaison100 m²391 000 €3 910
28/08/202423 Rue De Chypre 17137 EsnandesMaison95 m²215 000 €2 263