Signal Vente

3 Rue des Moulins de Crolard 17430 Lussant

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieA GESn° 2617E1881025Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 057 €/m² à Lussant (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 497 – 184 887 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20255 B Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantMaison119 m²336 770 €2 830
17/07/20258 Che Des Vignes 17430 LussantMaison107 m²170 000 €1 589
27/05/20251 Che Petit Chemin 17430 LussantMaison175 m²273 000 €1 560
13/05/202569 D Gr Grand Rue 17430 LussantMaison86 m²218 801 €2 544
07/05/202542 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison85 m²200 000 €2 353
07/05/20251 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantAppartement80 m²200 000 €2 500
07/05/20251 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantAppartement26 m²200 000 €7 692
31/03/202571 C Gr Grand Rue 17430 LussantMaison80 m²157 650 €1 971
29/11/202414 B Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantMaison141 m²203 300 €1 442
07/11/202415 Che Des Vignes 17430 LussantMaison110 m²240 566 €2 187
22/08/202410 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantMaison111 m²246 000 €2 216
13/08/20246 Che Des Charmilles 17430 LussantMaison142 m²284 400 €2 003
02/08/202468 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison70 m²140 000 €2 000
23/07/20245377 Che Des Vignes 17430 LussantMaison130 m²234 500 €1 804
13/02/202441 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison65 m²52 080 €801