Signal Vente

27 Rue du Bourg 17780 Saint-Nazaire-sur-Charente

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieB GESn° 2617E1869542I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 137 €/m² à Saint-Nazaire-sur-Charente (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 459 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 662 – 213 256 €
Soit2 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202550 Rue Des Quatre Saisons 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison85 m²160 100 €1 884
07/11/202510 Rue Du Bourg 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison97 m²160 000 €1 649
18/08/202565 Rue Du Bourg 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison109 m²240 000 €2 202
11/03/202527 Rue Du Bourg 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison75 m²90 000 €1 200
21/01/20255 Che De L Aubree 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison105 m²270 000 €2 571
17/12/202433 Rue Du Bourg 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison56 m²80 000 €1 429
13/11/20249 Rue Des Ecoles 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison114 m²230 000 €2 018
04/11/20241 Imp Des Ormeaux 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison107 m²220 000 €2 056
11/07/20249 Res De L Aubree 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison89 m²246 400 €2 769
13/06/202417 Rue Des Frenes 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison130 m²339 750 €2 613
29/04/202411 Rue Des Tournesols 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison79 m²249 300 €3 156
04/01/20242 Rue De Lupin 17780 Saint-Nazaire-sur-CharenteMaison77 m²148 000 €1 922