Signal Vente

91 Rue Alienor d’Aquitaine 17350 Taillebourg

Maison · 136 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2617E1850979J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Taillebourg (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 850 – 187 650 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20251 Coteaux Des Chaumes 17350 TaillebourgMaison92 m²191 000 €2 076
17/10/20259 Rue Saint Jean 17350 TaillebourgMaison104 m²65 000 €625
12/09/202511 Coteaux Des Chaumes 17350 TaillebourgMaison80 m²187 700 €2 346
05/08/20253 Coteaux Des Chaumes 17350 TaillebourgMaison118 m²265 000 €2 246
28/07/20256 Rue Saint Jean 17350 TaillebourgMaison85 m²167 000 €1 965
22/04/202551 Rue Alienor D'aquitaine 17350 TaillebourgMaison150 m²140 000 €933
13/03/202581 Rue Alienor D'aquitaine 17350 TaillebourgMaison80 m²80 000 €1 000
11/02/20258 Rue Saint Jean 17350 TaillebourgMaison68 m²135 000 €1 985
04/04/202474 Rue Alienor D'aquitaine 17350 TaillebourgMaison130 m²165 500 €1 273
28/02/202413 Rue De L'etang 17350 TaillebourgMaison100 m²196 000 €1 960
15/02/202463 Rue Alienor D'aquitaine 17350 TaillebourgMaison180 m²100 000 €556
31/10/202311 Rue De L'etang 17350 TaillebourgMaison111 m²216 000 €1 946
09/10/20239 Rue De L'etang 17350 TaillebourgMaison72 m²130 000 €1 806
09/10/20239 Rue De L'etang 17350 TaillebourgMaison60 m²130 000 €2 167