Signal Vente

1 Rue des Albatros 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieB GESn° 2617E1834208I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 720 – 287 280 €
Soit2 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Rue Des Platanes 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison43 m²114 020 €2 652
26/08/20254 B Rue Des Chardonnerets 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison85 m²212 000 €2 494
11/07/202517 Rue Des Albatros 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison100 m²215 000 €2 150
04/06/202513 Rue Jean Moulin 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison106 m²264 300 €2 493
04/06/202513 Rue Jean Moulin 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison44 m²264 300 €6 007
28/03/20256366 Petit Marecareil 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison135 m²241 222 €1 787
13/02/202550 Rue Aristide Briand 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison58 m²176 000 €3 034
23/12/202419 Rue De La Garde 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison115 m²268 000 €2 330
09/08/202410 Imp De La Garde 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison128 m²320 000 €2 500
20/06/202420 Rue Des Albatros 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison66 m²170 000 €2 576
05/06/20246 Rue Des Chardonnerets 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison77 m²237 619 €3 086
22/11/202319 Rue Des Chardonnerets 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison60 m²55 000 €917