Signal Vente

Grand Rue 17430 Lussant

Maison · 110 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

G énergieG GESn° 2617E1820984S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 057 €/m² à Lussant (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 270 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation253 682 – 297 801 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20255 B Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantMaison119 m²336 770 €2 830
27/05/20251 Che Petit Chemin 17430 LussantMaison175 m²273 000 €1 560
13/05/202569 D Gr Grand Rue 17430 LussantMaison86 m²218 801 €2 544
07/05/202542 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison85 m²200 000 €2 353
07/05/20251 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantAppartement80 m²200 000 €2 500
07/05/20251 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantAppartement26 m²200 000 €7 692
31/03/202571 C Gr Grand Rue 17430 LussantMaison80 m²157 650 €1 971
29/11/202414 B Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantMaison141 m²203 300 €1 442
22/08/202410 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantMaison111 m²246 000 €2 216
13/08/20246 Che Des Charmilles 17430 LussantMaison142 m²284 400 €2 003
02/08/202468 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison70 m²140 000 €2 000
23/07/20245377 Che Des Vignes 17430 LussantMaison130 m²234 500 €1 804
13/02/202441 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison65 m²52 080 €801
13/12/202310 All Des Meuniers 17430 LussantMaison115 m²228 000 €1 983