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33 Rue de la Citadelle 17120 Arces

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

C énergieB GESn° 2617E1808732M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Arces (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 034 – 153 822 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20258 Rue Des Fauberts 17120 ArcesMaison78 m²139 000 €1 782
16/09/20258 Rue Des Fauberts 17120 ArcesMaison75 m²139 000 €1 853
01/08/202512 Rue Des Bironnes 17120 ArcesMaison97 m²235 000 €2 423
28/07/202510 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison85 m²286 716 €3 373
28/05/202522 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison89 m²225 000 €2 528
27/05/20257 Rue Des Arcis 17120 ArcesMaison76 m²200 800 €2 642
30/04/20255 Rue Des Fauberts 17120 ArcesMaison92 m²262 400 €2 852
30/04/20255 Rue Des Fauberts 17120 ArcesMaison74 m²262 400 €3 546
30/04/20255 Rue Des Fauberts 17120 ArcesAppartement74 m²262 400 €3 546
17/12/20245 Rue Des Basses Coutures 17120 ArcesMaison60 m²145 000 €2 417
13/09/202410 All Des Tournesols 17120 ArcesMaison104 m²245 000 €2 356
01/07/20244 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison97 m²272 200 €2 806
25/06/202412 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison124 m²320 500 €2 585
13/05/20245 Rue De La Citadelle 17120 ArcesMaison36 m²229 800 €6 383
13/05/20245 Rue De La Citadelle 17120 ArcesMaison143 m²229 800 €1 607