Signal Vente

13 Rue des Blés 17120 Cozes

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

A énergieA GESn° 2617E1804550Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Cozes (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 798 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation170 463 – 200 109 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Des Bles 17120 CozesMaison72 m²185 000 €2 569
19/08/20258 Rue Du Boviduc 17120 CozesMaison80 m²220 000 €2 750
07/07/202524 Rue Des Bles 17120 CozesMaison83 m²192 748 €2 322
20/06/20256 Rue De La Grange 17120 CozesMaison118 m²350 000 €2 966
28/05/202525 Rue De Touron 17120 CozesMaison120 m²260 000 €2 167
28/02/20252 Rue De La Ferriere 17120 CozesMaison104 m²123 750 €1 190
27/02/202530 Rue Des Bles 17120 CozesMaison91 m²235 000 €2 582
14/02/20251 Rue De Touron 17120 CozesMaison142 m²286 400 €2 017
13/02/202521 Rte De Javrezac 17120 CozesMaison213 m²400 000 €1 878
16/12/202422 Rue Des Bles 17120 CozesMaison80 m²163 974 €2 050
16/02/20247 Rue De La Grange 17120 CozesMaison76 m²107 000 €1 408
18/12/20236 Rue Des Ecoles 17120 CozesMaison98 m²128 400 €1 310