Signal Vente

2 Rue du Moulin 17137 Esnandes

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieG GESn° 2617E1804096E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Esnandes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation422 062 – 495 464 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 B Rue De L Ocean 17137 EsnandesMaison69 m²155 000 €2 246
16/12/202531 Rue Du Moulin 17137 EsnandesMaison80 m²141 500 €1 769
15/12/202522 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison56 m²161 500 €2 884
05/12/202514 Rue Du Parc 17137 EsnandesMaison128 m²350 750 €2 740
23/10/202537 Rue De L Ocean 17137 EsnandesMaison120 m²362 670 €3 022
18/08/202512 Rue De L Ocean 17137 EsnandesMaison107 m²260 000 €2 430
15/07/20257 Rue Des Frenes 17137 EsnandesMaison89 m²327 000 €3 674
19/05/20256 Rue Des Frenes 17137 EsnandesMaison121 m²356 000 €2 942
19/05/20256 Rue Des Frenes 17137 EsnandesMaison15 m²356 000 €23 733
03/03/202524 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison115 m²307 700 €2 676
03/03/202524 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison34 m²307 700 €9 050
12/02/20253 A Rue Patrice Walton 17137 EsnandesMaison116 m²274 640 €2 368
30/01/20252 Rue Freres Guenon Et Victimes 17137 EsnandesMaison86 m²351 500 €4 087
23/01/20255 Rue Des Frenes 17137 EsnandesMaison112 m²410 000 €3 661
07/11/20246 Rue Des Forets 17137 EsnandesMaison111 m²456 924 €4 116