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9 Rue de la Grange 17120 Cozes

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieE GESn° 2617E1783465R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Cozes (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 116 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 297 – 179 957 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Des Bles 17120 CozesMaison72 m²185 000 €2 569
30/09/202513 B Rue Des Ecoles 17120 CozesMaison122 m²353 000 €2 893
19/08/20258 Rue Du Boviduc 17120 CozesMaison80 m²220 000 €2 750
07/07/202524 Rue Des Bles 17120 CozesMaison83 m²192 748 €2 322
27/06/20259 B All Des Soupirs 17120 CozesMaison110 m²156 000 €1 418
20/06/20256 Rue De La Grange 17120 CozesMaison118 m²350 000 €2 966
28/05/202525 Rue De Touron 17120 CozesMaison120 m²260 000 €2 167
27/05/20259 All Des Soupirs 17120 CozesMaison100 m²86 250 €863
28/04/20255 Rue Neuve 17120 CozesMaison117 m²291 436 €2 491
28/02/20252 Rue De La Ferriere 17120 CozesMaison104 m²123 750 €1 190
27/02/202530 Rue Des Bles 17120 CozesMaison91 m²235 000 €2 582
14/02/20251 Rue De Touron 17120 CozesMaison142 m²286 400 €2 017
16/12/202422 Rue Des Bles 17120 CozesMaison80 m²163 974 €2 050
22/08/202413 Pl Des Halles 17120 CozesAppartement40 m²80 000 €2 000
16/02/20247 Rue De La Grange 17120 CozesMaison76 m²107 000 €1 408