Signal Vente

5 Rue des Charrettes 17111 Loix

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 99 j)

E énergieB GESn° 2617E1774005V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 447 €/m² à Loix (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation458 869 – 538 672 €
Soit6 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Du Peulx 17111 LoixMaison160 m²850 000 €5 313
21/11/202520 Rue Du Peulx 17111 LoixMaison109 m²420 000 €3 853
21/10/20255 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison52 m²610 000 €11 731
15/10/20255 Lot La Poudriere 17111 LoixMaison141 m²855 000 €6 064
30/09/20253 T Rue Des Sailloux 17111 LoixMaison88 m²550 000 €6 250
19/08/202512 Rue Des Quatre Chemins 17111 LoixMaison85 m²560 000 €6 588
18/03/202511 Rte Du Grouin 17111 LoixMaison90 m²383 700 €4 263
22/01/202525 Rue Des Guichots 17111 LoixMaison127 m²750 000 €5 906
20/12/20241 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison68 m²609 225 €8 959
20/12/20241 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison36 m²609 225 €16 923
06/12/20242 T Rue Du Puits Neuf 17111 LoixMaison166 m²1 226 820 €7 390
29/11/202425 Rue Du Peulx 17111 LoixMaison55 m²380 000 €6 909
27/09/20243 Lot La Poudriere 17111 LoixMaison75 m²780 000 €10 400
08/08/20245 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison52 m²650 000 €12 500
15/04/202412 Rue Des Quatre Chemins 17111 LoixMaison63 m²429 056 €6 810