Signal Vente

23 Avenue de la République 17150 Mirambeau

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieB GESn° 2617E1773832E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 160 €/m² à Mirambeau (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 455 – 161 361 €
Soit1 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue De Brocaire 17150 MirambeauMaison112 m²167 700 €1 497
18/12/202558 Av De La Republique 17150 MirambeauAppartement45 m²104 000 €2 311
18/12/202558 Av De La Republique 17150 MirambeauAppartement75 m²104 000 €1 387
19/11/20255 Pl Des Tilleuls 17150 MirambeauMaison105 m²77 100 €734
13/10/20259 T Rue De Saint Bonnet 17150 MirambeauMaison146 m²327 000 €2 240
19/09/20255373 Pechevre 17150 MirambeauAppartement42 m²57 000 €1 357
19/09/20252 B Che De La Font Du Bourg 17150 MirambeauMaison36 m²37 500 €1 042
10/09/202523 Av De La Gare 17150 MirambeauMaison240 m²245 659 €1 024
06/08/20255373 Pechevre 17150 MirambeauAppartement55 m²75 000 €1 364
25/07/202587 Av De La Republique 17150 MirambeauMaison256 m²87 200 €341
24/07/20255373 Pechevre 17150 MirambeauAppartement42 m²60 000 €1 429
24/06/20255373 Pechevre 17150 MirambeauAppartement36 m²57 400 €1 594
21/05/20255373 Pechevre 17150 MirambeauAppartement55 m²74 000 €1 345
13/05/20255373 Pechevre 17150 MirambeauAppartement36 m²56 000 €1 556
07/05/20255373 Pechevre 17150 MirambeauAppartement55 m²73 000 €1 327