Signal Vente

1 Terres du Vivier 17230 Marans

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieA GESn° 2617E1760335B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 699 – 165 169 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20256790 Rue Des Baconneaux 17230 MaransMaison140 m²333 000 €2 379
08/09/202514 Rue De La Barriere 17230 MaransMaison100 m²182 500 €1 825
14/08/202542 Quai Du Gen Leclerc De Hautecl 17230 MaransMaison110 m²228 000 €2 073
30/07/20258 Rue Evariste Baron 17230 MaransMaison68 m²131 000 €1 926
29/07/20252 Rue Evariste Baron 17230 MaransAppartement49 m²127 500 €2 602
28/07/20253 Rue Port Loizeau 17230 MaransMaison46 m²149 000 €3 239
10/07/202553 B Quai Joffre 17230 MaransMaison43 m²190 000 €4 419
13/06/202531 Rue De La Guillerie 17230 MaransMaison75 m²176 220 €2 350
05/06/20256785 Rue De La Guillerie 17230 MaransMaison80 m²105 000 €1 313
04/06/20255 Rue De La Greve 17230 MaransMaison74 m²148 210 €2 003
06/05/202526 Rue De La Greve 17230 MaransMaison146 m²50 000 €342
31/03/20251 Rue De La Guillerie 17230 MaransMaison189 m²370 000 €1 958
13/03/20253 Rue Vigneau 17230 MaransMaison50 m²93 000 €1 860
04/09/202430 Rue Des Baconneaux 17230 MaransMaison129 m²341 350 €2 646
29/08/202473 Quai Joffre 17230 MaransAppartement25 m²59 000 €2 360