Signal Vente

2 Rue des Sables 17600 Saint-Romain-de-Benet

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2617E1759524W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 932 €/m² à Saint-Romain-de-Benet (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 032 – 212 516 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rue De Saintonge 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison88 m²211 000 €2 398
19/11/202534 Rue Du Marechal Leclerc 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison120 m²126 500 €1 054
14/11/20252 Rue Des Pinsons 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison86 m²226 907 €2 638
31/03/20253 Rue Claire Fontaine 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison94 m²125 000 €1 330
28/02/20253 Rue Des Sables 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison295 m²700 000 €2 373
28/08/202410 Rue Du Logis 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison85 m²716 496 €8 429
28/08/202410 Rue Du Logis 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison210 m²716 496 €3 412
31/05/202417 Rue De Saintonge 17600 Saint-Romain-de-BenetAppartement20 m²77 000 €3 850
02/02/202412 Rue Du Stade 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison110 m²283 220 €2 575
11/01/20243 B Rue Du Marechal Leclerc 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison183 m²195 000 €1 066
30/10/20233 Rue Des Alouettes 17600 Saint-Romain-de-BenetMaison112 m²235 000 €2 098