Signal Vente

10 Rue des Érables 17120 Semussac

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

C énergieA GESn° 2617E1748515L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Semussac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 705 – 381 175 €
Soit2 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202514 Rue Des Embruns 17120 SemussacMaison84 m²265 000 €3 155
30/10/202515 Rue Des Cigognes 17120 SemussacMaison90 m²260 000 €2 889
15/09/20252 Rue Du Fief Des Vignes 17120 SemussacMaison86 m²235 000 €2 733
08/08/20254 Rue Fief Du Moulin 17120 SemussacMaison91 m²120 600 €1 325
29/07/20251 Rue Des Cigognes 17120 SemussacMaison80 m²237 000 €2 963
24/06/20256 Rue Des Embruns 17120 SemussacMaison66 m²202 000 €3 061
06/06/202524 Rue Des Brunettes 17120 SemussacMaison85 m²256 650 €3 019
02/06/202532 Rue Du Lignou 17120 SemussacMaison89 m²261 800 €2 942
12/03/202512 Rue Des Cigognes 17120 SemussacMaison123 m²277 500 €2 256
28/02/20252 Rue Des Herons 17120 SemussacMaison98 m²277 080 €2 827
14/11/202412 Rue Des Chanterelles 17120 SemussacMaison165 m²510 900 €3 096
05/09/202424 Rue Des Aigrettes 17120 SemussacMaison87 m²239 300 €2 751
27/02/202416 Rue Des Herons 17120 SemussacMaison106 m²308 000 €2 906
22/02/20248 Rue Des Chenes 17120 SemussacMaison99 m²300 390 €3 034
10/01/20247 Rue Des Herons 17120 SemussacMaison61 m²205 000 €3 361