Signal Vente

10 Rue Camille Petit 17230 Marans

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieC GESn° 2617E1747799X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface131 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 162 – 264 321 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement43 m²100 000 €2 326
04/07/20255 Rue Du 19 Mars 1962 17230 MaransMaison71 m²165 000 €2 324
27/06/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement62 m²134 000 €2 161
24/06/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement62 m²120 000 €1 935
23/06/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement42 m²91 616 €2 181
16/01/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement33 m²75 000 €2 273
04/12/20246873 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransMaison98 m²190 500 €1 944
03/12/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement62 m²124 000 €2 000
03/12/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement61 m²112 000 €1 836
15/11/202424 Rue De Quebec 17230 MaransMaison106 m²287 250 €2 710
24/10/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement62 m²110 000 €1 774
30/09/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement43 m²95 000 €2 209
29/04/202441 Rue Camille Petit 17230 MaransMaison73 m²179 000 €2 452
29/04/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement62 m²134 000 €2 161
26/02/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement42 m²89 020 €2 120