Signal Vente

27 Rue Desmortiers 17100 Saintes

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieC GESn° 2617E1742809Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Saintes (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 510 – 90 990 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Imp Desmortiers 17100 SaintesMaison78 m²106 000 €1 359
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement88 m²122 000 €1 386
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement36 m²122 000 €3 389
19/12/20259 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison125 m²8 082 240 €64 658
19/12/202569 Rue Denfert-Rochereau 17100 SaintesMaison63 m²140 000 €2 222
08/12/202593 Rue Jean Jaures 17100 SaintesMaison52 m²128 000 €2 462
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement11 m²235 000 €21 364
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement50 m²235 000 €4 700
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement42 m²235 000 €5 595
26/11/2025127 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement24 m²235 000 €9 792
19/11/20253 Rue Frederic Mestreau 17100 SaintesMaison50 m²100 000 €2 000
17/11/202580 Rue Jean Jaures 17100 SaintesMaison60 m²98 000 €1 633
13/11/202539 Rue De Taillebourg 17100 SaintesMaison27 m²64 500 €2 389
10/10/202538 Rue Denfert-Rochereau 17100 SaintesAppartement77 m²121 500 €1 578
06/10/2025106 Av Gambetta 17100 SaintesMaison132 m²320 000 €2 424