Signal Vente

72 Rue Saint Laurent 17600 Le Gua

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieF GESn° 2617E1732423N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Le Gua (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 027 – 261 815 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202582 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison96 m²190 000 €1 979
30/09/202523 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaAppartement78 m²150 000 €1 923
30/09/202523 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaAppartement47 m²150 000 €3 191
30/09/202523 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaAppartement48 m²150 000 €3 125
30/07/202581 B Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison90 m²250 773 €2 786
08/07/202570 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison84 m²175 150 €2 085
22/07/20247 Rte De Saint Romain 17600 Le GuaMaison58 m²195 000 €3 362
22/07/20247 Rte De Saint Romain 17600 Le GuaMaison84 m²195 000 €2 321
19/07/20243 Rte De Saint Romain 17600 Le GuaMaison106 m²189 000 €1 783
20/12/202358 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison51 m²125 000 €2 451
11/12/20236 Rue De L Hopitaud 17600 Le GuaMaison70 m²293 000 €4 186
10/10/20233 Rue De L Hopitaud 17600 Le GuaMaison103 m²210 000 €2 039