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5bis Rue de Bagatelle 17130 Montendre

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieB GESn° 2617E1728674I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Montendre (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 012 – 204 274 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202543 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison85 m²125 000 €1 471
27/05/20254 Rue Edouard Picquenard 17130 MontendreMaison67 m²129 000 €1 925
22/04/202521 Rue Du Printemps 17130 MontendreMaison123 m²199 000 €1 618
15/10/202439 Bd De Saintonge 17130 MontendreMaison230 m²280 000 €1 217
07/10/202423 Rue De Bagatelle 17130 MontendreMaison76 m²53 000 €697
12/09/202431 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement59 m²160 000 €2 712
03/06/202415 Rue Des Bruyeres 17130 MontendreMaison97 m²118 430 €1 221
29/03/202420 B Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement90 m²87 900 €977
08/03/202422 Rue De La Rogere 17130 MontendreMaison62 m²127 200 €2 052
31/01/202421 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison136 m²176 509 €1 298
31/01/202421 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison7 m²176 509 €25 216
18/01/202420 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement90 m²82 000 €911
15/01/202418 Rue Du Printemps 17130 MontendreMaison95 m²111 000 €1 168