9 Rue des Avocettes 17320 Saint-Just-Luzac
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)
A énergieA GESn° 2617E1694604Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Saint-Just-Luzac (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Rue Charles 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 135 m² | 215 000 € | 1 593 |
| 29/07/2025 | 35 Rue Charles 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 12/11/2024 | 17 Rue Des Bernaches 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 04/12/2023 | 43 Rue Charles 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |