Signal Vente

21 Avenue du Général de Gaulle 17690 Angoulins

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

E énergieC GESn° 2617E1693796W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Angoulins (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 365 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 899 – 210 012 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202529 Rue Des Fleurs Prolongee 17690 AngoulinsMaison78 m²260 350 €3 338
03/09/20259 Rue De La Motte Grenet 17690 AngoulinsMaison140 m²280 000 €2 000
18/08/202526 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison78 m²457 000 €5 859
08/08/20252 Rue De La Motte Grenet 17690 AngoulinsMaison36 m²200 000 €5 556
22/07/202538 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison75 m²187 000 €2 493
26/06/202517 Rue Des Champs 17690 AngoulinsMaison134 m²438 000 €3 269
18/06/20255 Rue De La Mer 17690 AngoulinsAppartement36 m²228 220 €6 339
18/06/20255 Rue De La Mer 17690 AngoulinsAppartement66 m²228 220 €3 458
22/04/202512 Rue Des Cinq Quartiers 17690 AngoulinsMaison79 m²160 000 €2 025
15/04/20256 Rue De La Mer 17690 AngoulinsMaison65 m²242 300 €3 728
08/02/20255960 Rue De Bel Air 17690 AngoulinsMaison48 m²237 000 €4 938
08/02/20255963 Imp Bel Air 17690 AngoulinsMaison57 m²237 000 €4 158
12/12/20247 Rue De La Mer 17690 AngoulinsMaison138 m²538 000 €3 899
19/11/20247 Rue De La Marine 17690 AngoulinsMaison29 m²86 000 €2 966
19/11/20244 Rue De La Mer 17690 AngoulinsMaison36 m²176 000 €4 889