Signal Vente

401 Rue de l'Intendance 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieB GESn° 2617E1687995T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1979
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Prée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 835 – 314 415 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202590 Rue Du 3Eme Millenaire 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison90 m²313 000 €3 478
13/06/2025121 D Imp Du Moulin De Signel 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison76 m²165 000 €2 171
08/04/202523 All De La Tuniere 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison62 m²90 000 €1 452
27/03/2025111 Imp Du Moulin De Signel 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison81 m²200 000 €2 469
04/03/2025570 Rue Du Pt Loire 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison117 m²325 000 €2 778
31/07/2024116 Rue Des Carres 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison98 m²340 000 €3 469
05/06/2024300 Rue Du 3Eme Millenaire 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison99 m²277 000 €2 798
27/05/2024224 Rue Des Carres 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison130 m²260 000 €2 000
12/04/20245787 Rue Du 3Eme Millenaire 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison65 m²204 000 €3 138
08/12/2023438 Rte Imperiale 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison200 m²473 320 €2 367
10/10/2023588 Rue De L Intendance 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison61 m²210 000 €3 443