Signal Vente

4 Rue du Docteur Emon 17780 Soubise

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieB GESn° 2617E1672257L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 199 €/m² à Soubise (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 438 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 083 – 193 793 €
Soit2 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202522 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseMaison120 m²208 200 €1 735
05/12/20255 Rue Des Roses Tremieres 17780 SoubiseMaison125 m²234 000 €1 872
18/11/202521 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseAppartement50 m²116 500 €2 330
18/11/202521 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseAppartement51 m²116 500 €2 284
24/07/202512 Av Charles De Gaulle 17780 SoubiseMaison167 m²87 500 €524
20/06/20256 Rue Du Doc Emon 17780 SoubiseMaison89 m²187 800 €2 110
03/06/20254 Rue Du Doc Emon 17780 SoubiseMaison75 m²65 000 €867
20/05/202581 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseMaison140 m²190 000 €1 357
20/05/202593 Rue Henri Drouet 17780 SoubiseMaison188 m²180 000 €957
20/08/20245166 A Bas Des Lauriers 17780 SoubiseMaison81 m²240 000 €2 963
21/05/20241 Rue Du Doc Savigny 17780 SoubiseMaison112 m²200 500 €1 790
16/05/20243 Av Des Rohans 17780 SoubiseMaison99 m²268 150 €2 709
21/03/20244 Rue Pierre Loti 17780 SoubiseMaison79 m²165 000 €2 089
02/11/202310 Av Des Rohans 17780 SoubiseMaison72 m²179 350 €2 491