Signal Vente

5 Rue du Square 17670 La Couarde-sur-Mer

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieB GESn° 2617E1639671D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 143 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation427 553 – 501 910 €
Soit6 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-MerMaison104 m²280 000 €2 692
30/12/20251 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-MerMaison100 m²280 000 €2 800
25/11/202519 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-MerMaison27 m²1 550 000 €57 407
25/11/202519 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-MerMaison161 m²1 550 000 €9 627
21/10/202512 B Rue Des Ormeaux 17670 La Couarde-sur-MerMaison97 m²790 000 €8 144
03/10/20255918 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-MerMaison95 m²300 000 €3 158
05/09/202511 Rue De L Ocean 17670 La Couarde-sur-MerMaison107 m²750 000 €7 009
20/06/20254 Rue Du Square 17670 La Couarde-sur-MerMaison192 m²644 000 €3 354
06/02/202513 Rue Des Terroirs 17670 La Couarde-sur-MerMaison240 m²733 333 €3 056
24/01/20256 Ven Du Vieux Chai 17670 La Couarde-sur-MerMaison90 m²600 000 €6 667
22/01/202520 Gr Gde Rue 17670 La Couarde-sur-MerMaison85 m²895 000 €10 529
16/01/202527 Rue Pasteur 17670 La Couarde-sur-MerMaison200 m²970 875 €4 854
18/12/20245 Rue Gde Rue De La Raigon 17670 La Couarde-sur-MerMaison60 m²439 550 €7 326
18/12/202418 Rue Pasteur 17670 La Couarde-sur-MerMaison110 m²810 000 €7 364
25/11/202410 Rue Pasteur 17670 La Couarde-sur-MerMaison192 m²1 620 000 €8 438