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Moulin d'Arces 17120 Arces

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieC GESn° 2617E1630536U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 664 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Arces (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 156 – 348 835 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20251 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison106 m²298 905 €2 820
28/07/202510 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison85 m²286 716 €3 373
28/05/202522 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison89 m²225 000 €2 528
08/01/202511 Rue Du Point Du Jour 17120 ArcesMaison120 m²256 300 €2 136
17/12/20245 Rue Des Basses Coutures 17120 ArcesMaison60 m²145 000 €2 417
01/07/20244 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison97 m²272 200 €2 806
25/06/202412 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison124 m²320 500 €2 585
12/03/202420 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison62 m²152 650 €2 462
12/03/202410 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison85 m²262 600 €3 089
29/01/20242 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison88 m²259 000 €2 943
08/01/20248 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison102 m²275 000 €2 696
12/12/20236 Rue Des Boutons D Or 17120 ArcesMaison101 m²265 700 €2 631