Signal Vente

Rue des Cluzeaux 17137 Marsilly

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

A énergieA GESn° 2617E1627936U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026maison0156 m²AA4825

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Marsilly (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen713 076 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation695 392 – 816 329 €
Soit4 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202553 Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison113 m²410 000 €3 628
22/10/202518 D Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison45 m²173 000 €3 844
15/10/202551 Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison119 m²183 000 €1 538
13/10/202563 Rue De L Eglise 17137 MarsillyMaison61 m²260 000 €4 262
14/08/20256 Rue De La Raclette 17137 MarsillyMaison197 m²844 660 €4 288
30/06/20257 Rue De L'aubrecay 17137 MarsillyMaison115 m²485 000 €4 217
26/06/20255 Rue De L Ancienne Poste 17137 MarsillyMaison102 m²268 000 €2 627
18/06/20255 Rue Des Saints Peres 17137 MarsillyMaison42 m²403 000 €9 595
18/06/20255 Rue Des Saints Peres 17137 MarsillyMaison132 m²403 000 €3 053
13/05/20257 Imp Jules Maigret 17137 MarsillyMaison149 m²709 000 €4 758
10/01/20256 Rue Georges Simenon 17137 MarsillyMaison143 m²760 000 €5 315
07/01/202535 Rue Du Chemin Bas 17137 MarsillyMaison95 m²336 900 €3 546
11/12/20245 A Rue Des Ecoles 17137 MarsillyMaison156 m²590 000 €3 782
06/12/202411 B Rue Du Temple 17137 MarsillyMaison110 m²337 000 €3 064
16/09/202417 T Rue Du Chemin Bas 17137 MarsillyMaison168 m²757 500 €4 509