Signal Vente

2 Allée des Chardonnerets 17620 Saint-Agnant

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2617E1627227N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1975-1977
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Saint-Agnant (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation415 475 – 487 731 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202525 Av Du Canal De La Bridoire 17620 Saint-AgnantMaison120 m²90 000 €750
30/07/202511 Av De Montierneuf 17620 Saint-AgnantMaison124 m²210 000 €1 694
25/06/202543 Rue De La Poste 17620 Saint-AgnantAppartement83 m²328 000 €3 952
25/06/202543 Rue De La Poste 17620 Saint-AgnantAppartement97 m²328 000 €3 381
04/06/20259 All De La Promenade 17620 Saint-AgnantMaison141 m²323 000 €2 291
24/04/202511 B Av De Montierneuf 17620 Saint-AgnantMaison60 m²145 000 €2 417
11/04/202520 Av Du Canal De La Bridoire 17620 Saint-AgnantMaison86 m²182 000 €2 116
21/03/202519 Av Du Canal De La Bridoire 17620 Saint-AgnantMaison307 m²579 715 €1 888
19/12/20246 Rue Traversiere 17620 Saint-AgnantMaison105 m²235 000 €2 238
14/11/202446 Av Du Canal De La Bridoire 17620 Saint-AgnantMaison46 m²62 000 €1 348
06/09/20243 Imp Des Boutaudieres 17620 Saint-AgnantMaison123 m²210 000 €1 707
17/07/20243 All Des Cavaliers 17620 Saint-AgnantMaison129 m²335 000 €2 597
22/06/20241 Che Rouge 17620 Saint-AgnantAppartement86 m²127 000 €1 477
22/06/20241 Che Rouge 17620 Saint-AgnantAppartement61 m²90 000 €1 475
17/06/20247 All De La Promenade 17620 Saint-AgnantMaison137 m²366 000 €2 672