Signal Vente

8 Route de Mosnac 17240 Saint-Genis-de-Saintonge

Maison · 60 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieB GESn° 2617E1619919L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Saint-Genis-de-Saintonge (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 671 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 518 – 110 956 €
Soit1 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202562 Av De Saintes 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison42 m²50 000 €1 190
27/03/20256 Pl De La Liberte 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison133 m²112 000 €842
04/02/20256 Rue Belot 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison172 m²160 000 €930
30/01/20252 Rte De Mosnac 17240 Saint-Genis-de-SaintongeAppartement70 m²50 000 €714
30/01/20252 Rte De Mosnac 17240 Saint-Genis-de-SaintongeAppartement48 m²50 000 €1 042
30/01/20252 Rte De Mosnac 17240 Saint-Genis-de-SaintongeAppartement45 m²50 000 €1 111
30/01/20252 Rte De Mosnac 17240 Saint-Genis-de-SaintongeAppartement28 m²50 000 €1 786
25/10/202445 Av De Saintes 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison128 m²153 000 €1 195
31/05/20245195 Le Bourg 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison90 m²96 000 €1 067
27/10/202317 Av De Saintes 17240 Saint-Genis-de-SaintongeMaison135 m²80 000 €593