Signal Vente

7 Impasse de la Bardane 17230 Villedoux

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

A énergieA GESn° 2617E1613334E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 850 €/m² à Villedoux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 800 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation244 580 – 287 116 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202534 Rue Du Marais Guyot 17230 VilledouxMaison85 m²295 000 €3 471
15/10/202514 B Rue Des Saulniers 17230 VilledouxMaison82 m²250 000 €3 049
30/09/202512 Rue Des Saulniers 17230 VilledouxMaison85 m²248 000 €2 918
26/09/20253 Rue Du Canal 17230 VilledouxMaison83 m²272 626 €3 285
23/01/20252 Rue Des Etiers 17230 VilledouxMaison86 m²278 000 €3 233
30/08/20246 Rue Des Loges 17230 VilledouxMaison90 m²304 900 €3 388
21/08/20249 Rue Des Saulniers 17230 VilledouxMaison104 m²301 000 €2 894
03/06/20243 Sq Neptune 17230 VilledouxMaison74 m²160 000 €2 162
31/05/202410 Rue Des Etiers 17230 VilledouxMaison80 m²260 000 €3 250
15/02/20244 D Rue Du Marais Guyot 17230 VilledouxMaison84 m²230 000 €2 738
14/02/20245 Rue De L Ecourt 17230 VilledouxMaison110 m²308 000 €2 800
15/01/202417 Rue Du Marais Guyot 17230 VilledouxMaison80 m²70 403 €880
15/01/202440 Rue Du Marais Guyot 17230 VilledouxMaison105 m²318 000 €3 029
27/10/20238 Rue Des Saulniers 17230 VilledouxMaison96 m²325 700 €3 393
13/10/20239 Rue Saturne 17230 VilledouxMaison74 m²210 000 €2 838