Signal Vente

12 Avenue du Général de Gaulle 17780 Moëze

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieA GESn° 2617E1599256S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Moëze (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 644 – 308 322 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202566 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison120 m²186 000 €1 550
28/11/202511 B Rue Des Dames 17780 MoëzeMaison33 m²253 000 €7 667
28/11/202511 Rue Des Dames 17780 MoëzeMaison102 m²253 000 €2 480
22/10/202519 T Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison64 m²105 000 €1 641
05/09/202512 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison100 m²182 000 €1 820
05/08/202510 B Rue Des Fleurs 17780 MoëzeMaison89 m²227 000 €2 551
09/07/202526 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison162 m²185 000 €1 142
26/06/202516 Rue Des Fleurs 17780 MoëzeMaison89 m²191 700 €2 154
26/06/202512 Rue De La Rondellerie 17780 MoëzeMaison93 m²211 000 €2 269
13/05/20252 Rue Des Fleurs 17780 MoëzeMaison149 m²470 000 €3 154
27/03/202515 Rue Mal Leclerc 17780 MoëzeMaison83 m²200 000 €2 410
25/03/202538 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison140 m²328 500 €2 346
21/03/20255 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison80 m²201 530 €2 519
01/02/20241 B Rue Des Jardins 17780 MoëzeMaison156 m²257 895 €1 653