Signal Vente

6 Impasse du Petit Breuil 17510 Néré

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

G énergieG GESn° 2617E1581573P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 315 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Néré (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 199 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 503 – 121 504 €
Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 B Rue De Saintonge 17510 NéréMaison79 m²17 000 €215
08/08/20252 Che Des Ecoliers 17510 NéréAppartement70 m²55 000 €786
31/07/20255 Rue De Saintonge 17510 NéréMaison154 m²66 845 €434
16/06/20256 Imp Du Presbytere 17510 NéréMaison133 m²160 000 €1 203
30/04/202516 Rue De L'amerique 17510 NéréMaison163 m²91 000 €558
13/12/202425 Rue De La Dordouille 17510 NéréMaison45 m²45 000 €1 000
19/11/20245 B Rue De Saintonge 17510 NéréMaison75 m²54 500 €727
21/10/20247 Rue De La Croix De L'arret 17510 NéréMaison130 m²82 000 €631
17/09/20242 Av Du Poitou 17510 NéréMaison163 m²95 454 €586
29/08/202412 Rue Champlambaud 17510 NéréMaison70 m²91 000 €1 300
27/08/202415 Rue De La Dordouille 17510 NéréMaison74 m²14 500 €196
15/05/20244 Av De La Mairie 17510 NéréMaison278 m²238 000 €856
02/05/20242 Rue Des Rentes 17510 NéréMaison143 m²98 000 €685
06/03/202411 Rue Champlambaud 17510 NéréMaison207 m²211 000 €1 019
19/12/20231 Rue De La Chatellenie 17510 NéréMaison95 m²103 000 €1 084