14 Rue de la Sévigne 17800 Montils

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

E énergieC GESn° 2617E1581363N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²

Construction1979

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 839 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Montils (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 236 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation145 781 – 171 134 €

Soit1 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/11/2025	2 A Rue De La Croix Dandonneau 17800 Montils	Maison	55 m²	145 000 €	2 636
29/10/2025	34 Rue Du Commerce 17800 Montils	Maison	113 m²	135 000 €	1 195
29/10/2025	36 Rue Du Commerce 17800 Montils	Maison	195 m²	135 000 €	692
28/10/2025	26 Lotissement Le Moulin 17800 Montils	Maison	84 m²	183 580 €	2 185
27/06/2025	19 Lotissement Le Moulin 17800 Montils	Maison	98 m²	178 500 €	1 821
03/02/2025	21 Lotissement Le Moulin 17800 Montils	Maison	101 m²	165 000 €	1 634
03/05/2024	3 B Rue De La Sevigne 17800 Montils	Maison	145 m²	284 550 €	1 962
08/03/2024	22 Rue De La Mare Aux Ormes 17800 Montils	Maison	107 m²	191 500 €	1 790
11/12/2023	4 Rue Du Vieux Puits 17800 Montils	Maison	82 m²	130 000 €	1 585