Signal Vente

3 Avenue Fernand Bouhet 17770 Saint-Hilaire-de-Villefranche

Maison · 88 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieA GESn° 2617E1569967F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Saint-Hilaire-de-Villefranche (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 892 – 191 220 €
Soit2 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue De La Gare 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison36 m²65 000 €1 806
17/12/20257 Rue Jean Moulin 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison121 m²222 500 €1 839
06/11/20255518 Le Bourg Sud Ouest 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison78 m²152 500 €1 955
30/10/20252 Rue Des Fauvettes 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison88 m²130 000 €1 477
16/09/20251 Rue Jean Moulin 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison79 m²165 900 €2 100
22/08/202515 Rue Du Gue 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison80 m²115 000 €1 438
21/08/202512 Rue Mont'y Faut 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison90 m²172 000 €1 911
09/04/20255034 Le Bourg Nord Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison59 m²97 830 €1 658
14/02/20255085 Le Bourg Sud Est 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison47 m²34 000 €723
31/10/20248 Rue Du Gue 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison82 m²37 000 €451
02/10/202411 Rue Des Ormeaux 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison105 m²132 000 €1 257
25/09/202430 Av De Saintes 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison81 m²168 000 €2 074
23/07/202433 Av De Saintes 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison108 m²132 000 €1 222
17/01/202415 Av De Saintes 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison95 m²45 000 €474
27/12/20231 Rue Jean Moulin 17770 Saint-Hilaire-de-VillefrancheMaison79 m²109 000 €1 380