Signal Vente

6 Place du Général de Gaulle 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieC GESn° 2617E1543753Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 153 – 260 788 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Bd Thiers 17480 Le Château-d'OléronAppartement44 m²101 400 €2 305
24/10/20251 Rue Isolee 17480 Le Château-d'OléronMaison100 m²170 000 €1 700
15/10/202519 B Rue Pierre Loti 17480 Le Château-d'OléronMaison65 m²220 100 €3 386
10/10/202516 B Rue Omer Charlet 17480 Le Château-d'OléronMaison183 m²660 000 €3 607
14/08/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement42 m²103 000 €2 452
21/05/202532 B Che De Ronde 17480 Le Château-d'OléronMaison110 m²700 000 €6 364
12/05/202523 Cite Le Bastion 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²115 000 €1 307
25/04/20257 Rue Jean Hay 17480 Le Château-d'OléronAppartement56 m²125 000 €2 232
27/03/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement85 m²170 000 €2 000
12/03/202521 Che De Ronde 17480 Le Château-d'OléronMaison66 m²292 000 €4 424
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison42 m²125 000 €2 976
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²125 000 €2 500
26/02/202514 Rue Pierre Loti 17480 Le Château-d'OléronMaison85 m²215 000 €2 529
20/02/20259009 Rue Lafayette 17480 Le Château-d'OléronMaison102 m²165 000 €1 618
30/01/202527 Rue Reytre Freres 17480 Le Château-d'OléronMaison65 m²145 000 €2 231