Signal Vente

1 Rue du Mississippi 17220 Salles-sur-Mer

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieB GESn° 2617E1513729F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Salles-sur-Mer (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 525 – 287 051 €
Soit2 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20258 D Rue Du Mississipi 17220 Salles-sur-MerMaison63 m²240 000 €3 810
16/06/202512 Imp De L Aumonerie 17220 Salles-sur-MerMaison104 m²257 500 €2 476
27/05/202595 L Aumonerie Ouest 17220 Salles-sur-MerMaison50 m²159 500 €3 190
29/04/202521 Che Des Vignes 17220 Salles-sur-MerMaison170 m²515 500 €3 032
29/10/202455 B Rue Grand'rue 17220 Salles-sur-MerMaison57 m²116 279 €2 040
28/08/202414 T Gr Grande Rue De Grolleau 17220 La JarrieMaison39 m²197 016 €5 052
15/07/202420 Gr Grande Rue De Grolleau 17220 La JarrieMaison90 m²260 000 €2 889
09/07/202479 Grolleau 17220 Salles-sur-MerMaison85 m²145 000 €1 706
28/02/202419 Che Des Vignes 17220 Salles-sur-MerMaison218 m²539 650 €2 475
26/01/202455 B Rue Grand'rue 17220 Salles-sur-MerMaison60 m²170 000 €2 833
20/12/20238 Gr Grande Rue De Grolleau 17220 La JarrieMaison111 m²477 000 €4 297
15/12/20237 Che Des Vignes 17220 Salles-sur-MerMaison115 m²346 000 €3 009
17/11/202340 Che De La Mer 17220 La JarrieMaison196 m²445 000 €2 270