Signal Vente

12 Avenue du Moulin Blanc 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · 113 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieF GESn° 2617E1506729Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface113 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 185 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 765 – 428 203 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202527 Rue Du Fief Norteau 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison110 m²265 000 €2 409
09/05/20255 Res Fief Moulin Du Coivre 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison103 m²270 330 €2 625
30/04/202511 Imp Des Sternes 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison130 m²400 000 €3 077
21/03/202544 Rte Des Allees 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison84 m²236 000 €2 810
22/02/202544 Rte Des Allees 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison80 m²220 000 €2 750
12/02/20254 Lot Le Bosquet 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison110 m²415 000 €3 773
29/01/202512 Rue Des Mimosas 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison66 m²228 400 €3 461
29/01/20252 Rue Des Rosiers 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison78 m²230 000 €2 949
16/10/202418 Imp Beethoven 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison64 m²285 750 €4 465
03/06/20244 Imp Du Vassal 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison92 m²286 000 €3 109
27/12/20231 Lot La Justice 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison94 m²180 000 €1 915