Signal Vente

2 Rue des Loges 17230 Villedoux

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2617E1485818S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 850 €/m² à Villedoux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 211 – 243 248 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du Fiton 17230 VilledouxMaison107 m²270 000 €2 523
07/11/20256 Rue Du Fiton 17230 VilledouxMaison98 m²30 000 €306
18/08/202522 T Rue De La Liberte 17230 VilledouxMaison83 m²260 000 €3 133
18/08/202522 T Rue De La Liberte 17230 VilledouxMaison85 m²260 000 €3 059
10/07/202513 Rue Du Fiton 17230 VilledouxMaison120 m²350 000 €2 917
11/03/20251 Sq Des Myosotis 17230 VilledouxMaison102 m²235 000 €2 304
02/12/20242 Q Rue De L Ocean 17230 VilledouxMaison60 m²230 000 €3 833
30/08/20246 Rue Des Loges 17230 VilledouxMaison90 m²304 900 €3 388
21/08/202421 B Rue De La Paix 17230 VilledouxMaison88 m²240 000 €2 727
27/06/202422 B Rue De La Liberte 17230 VilledouxMaison125 m²330 659 €2 645
26/06/202419 Rue Du Fiton 17230 VilledouxMaison120 m²350 000 €2 917
03/06/20243 Sq Neptune 17230 VilledouxMaison74 m²160 000 €2 162
15/02/20244 D Rue Du Marais Guyot 17230 VilledouxMaison84 m²230 000 €2 738
13/10/20239 Rue Saturne 17230 VilledouxMaison74 m²210 000 €2 838