Signal Vente

9 Rue Pallu de la Barrière 17100 Saintes

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

G énergieC GESn° 2617E1479447R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation511 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison053 m²CA11545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Saintes (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 378 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 008 – 196 053 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202561 Crs Lemercier 17100 SaintesMaison195 m²400 962 €2 056
26/11/202558 Rue Berthonniere 17100 SaintesAppartement51 m²264 000 €5 176
26/11/202558 Rue Berthonniere 17100 SaintesAppartement57 m²264 000 €4 632
26/11/202558 Rue Berthonniere 17100 SaintesAppartement56 m²264 000 €4 714
26/11/202541 Rue Pallu De La Barriere 17100 SaintesAppartement55 m²108 600 €1 975
25/11/20258 Rue Blanloeil 17100 SaintesAppartement26 m²54 000 €2 077
17/11/20254 T Pl Du Bastion 17100 SaintesAppartement26 m²50 000 €1 923
26/09/202523 B Rue Pallu De La Barriere 17100 SaintesMaison75 m²195 000 €2 600
29/08/20256 Rue Berthonniere 17100 SaintesAppartement75 m²135 500 €1 807
28/08/20259 Crs Lemercier 17100 SaintesAppartement59 m²133 000 €2 254
25/08/202524 Crs Genet 17100 SaintesMaison135 m²373 400 €2 766
01/08/202535 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison122 m²140 187 €1 149
29/07/202521 Rue Charles Dangibeaud 17100 SaintesMaison115 m²190 000 €1 652
23/07/202513 Rue Saint-Macoult 17100 SaintesMaison119 m²342 250 €2 876
09/07/202569 Crs Lemercier 17100 SaintesMaison187 m²435 000 €2 326